Худо мне без добра

673151 Худо мне без добра

В наш век
бурно развивающихся высоких технологий, когда среднеклассовый смартфон значительно
превосходит по функциям всю навигационную технику секретных самолетов
пятидесятилетней давности, каждый желает идти в ногу со временем. Все
технологии, окружающие нас, напрямую связаны с условиями комфорта в нашей
жизни. Поэтому, чем выше развиты технологии – тем выше качество жизни, и
наоборот.

Еще недавно
появилось такое понятие, как «элитные дома». Из самого определения становится
ясно, что «элитные» — для элиты, а значит, доступные далеко не всем. Но также
необходимо заметить, что элитное жилье тоже бывает разным. Так, что такое
элитное жилье и чем оно отличается одно от другого?

Сегодня
существует пока еще «призрачная» классификация типов элитного жилья, но следуя
ей, дома разделяются на классы «Люкс», «А», «В», «С». Ко всем этим домам
выдвигаются достаточно высокие требования, чтобы отнести их к элитному классу.
Специалисты выделили следующие критерии:

- главнейший
фактор – местоположение дома (чем ближе к центру, тем выше класс);

- обязательное
окружение подобными домами (т.е. элитный район);

- архитектура
здания и высокое качество строительства;

- наличие
подземного паркинга в доме, а также количество парковочных мест на 1 квартиру;

- количество
квартир в доме;

- обязательное
наличие лифта или же отапливаемого внутреннего коридора для выхода в паркинг;

- охраняемость и
отгороженность территории;

- фейс-контроль
при доступе на территорию и полное обеспечение безопасности;

- отсутствие
свободного доступа лицам, не проживающим в доме, к дополнительным помещениям;

- наличие собственной
службы эксплуатации;

- однородность
проживающего контингента;

- габариты
квартир по высоте и площади;

- отношение дома
к новостройке или реконструкции;

- качество всей
инфраструктуры дома (тепло-, энергообеспечение, кондиционирование, фильтрация,
очищение и нагрев воды, системы коммуникаций);

- наличие
дополнительных помещений в доме (офисы, торгово-развлекательные центры,
фитнессцентры, детские сады, бассейн и др.);

- наличие
системы домашней автоматизации «умный дом» (управление светом, управление
отоплением, система безопасности, система мультирум);

- качество и
высокие экологические требования к отделочным материалам дома и квартир.

Насколько
известно, ценовая категория таких квартир колеблется от 5000$ до 10000$ за 1
квадратный метр.

Чуть ближе
рассмотрим каждый класс.

Дома класса «Люкс»
расположены в центре города, обязательно имеют равноценное окружение. В таких
домах количество квартир не должно превышать 30. К претендентам на жительство выдвигается
жесткий отбор. На Западе проживание в таком районе подразумевает определенное
социальное положение.

Дома класса «А»
имеют схожее расположение в высоко элитных, престижных районах, где проживают
только состоятельные люди. Здесь число квартир в доме не превышает 40.

Дома класса «В» располагаются
уже чуть дальше от центра, в любых направлениях. Это могут быть уже не только
новостройки, но и качественно отреставрированные здания, количество квартир в
которых не выше 70. Могут не иметь подземного паркинга или внутреннего двора, а
иногда и центрального кондиционирования. Но в остальном качество этих домов
остается высоким.

Дома класса «С»
представляют собой тот же «В» класс, но расположены в удаленных от центра
престижных районах города. В остальном отличий нет.

Хочется
добавить, что эта система классификации, действующая сегодня, может не иметь
актуальности завтра, т.к. технологии беспрерывно развиваются, дома устаревают,
а качество жизни людей постоянно увеличивается. Новый дом, по последнему слову
техники и дизайна, через пару лет может перестать соответствовать высоким
требованиям.

Комментарии запрещены.

Поиск